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California demanda a la ciudad de Elk Grove

SACRAMENTO, California — El fiscal general de California Rob Bonta, el gobernador Gavin Newsom y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD, por sus siglas en inglés) presentaron hoy una demanda contra la ciudad de Elk Grove, desafiando la negativa de la ciudad sobre un proyecto de vivienda de apoyo propuesto para construirse en el área antigua de la ciudad.

La demanda alega que la denegación del proyecto por parte de la ciudad viola las leyes estatales, incluido el Proyecto de Ley del Senado 35 (SB-35), la Ley de Responsabilidad de la Vivienda (HAA) y las leyes de vivienda justa destinadas a prohibir las prácticas discriminatorias en el uso de la tierra, incluida la Ley de No Discriminación en el Uso de la Tierra.

El proyecto propuesto, conocido como Oak Rose Apartments, agregaría 66 unidades de vivienda de apoyo para familias de bajos ingresos en riesgo de quedarse sin hogar.

“Nuestro estado se encuentra en una crisis de vivienda y los gobiernos locales deben hacer su parte para permitir opciones de vivienda asequible para todos los miembros de nuestras comunidades, independientemente de su nivel de ingresos”, dijo el Fiscal General Rob Bonta.

“Todos merecen tener un lugar al que llamar hogar. California tiene leyes de crítica importancia diseñadas para combatir la discriminación en la vivienda y aumentar las oportunidades de vivienda asequible. La demanda de hoy contra Elk Grove envía un fuerte mensaje a los gobiernos locales: si violan las leyes de vivienda justa, les haremos rendir cuentas”, agrego Bonta.

Además, el gobernador Newsom dijo que “las comunidades que no construyan su parte justa de viviendas, incluidas aquellas que se nieguen a desarrollar viviendas asequibles que se necesitan desesperadamente, deberán rendir cuentas”.

El mandatario indicó que, bajo su administración, el estado ha brindado un apoyo sin precedentes, incluidos miles de millones en fondos y recursos para ayudar a guiar a las comunidades a medida que trabajan para satisfacer sus necesidades de vivienda. Sin embargo, cuando los gobiernos locales repetidamente no cumplan con sus obligaciones y busquen descaradamente formas de eludir la ley estatal, utilizaremos todas las herramientas disponibles, incluidas las acciones legales, para garantizar que los californianos tengan acceso a la vivienda que necesitan”.

“La construcción de viviendas más asequibles es la herramienta más efectiva para reducir y prevenir la falta de vivienda, pero la ciudad de Elk Grove está evadiendo descaradamente las leyes de vivienda justa y trabajando en contra de resolver nuestra crisis de vivienda y falta de vivienda”, dijo el director de HCD, Gustavo Velásquez.

El 27 de julio de 2022, el Concejo Municipal de Elk Grove negó la aprobación de Oak Rose Apartments. Luego de esa denegación, HCD emitió un Aviso de infracción, advirtiendo a la ciudad que la denegación del proyecto de vivienda para personas de bajos ingresos violaba las leyes estatales de vivienda, incluida la SB-35.

En la demanda, el estado argumenta que la negación del proyecto por parte de la ciudad se basó en el ejercicio discrecional y no en un "estándar objetivo", en violación de HAA y SB-35.

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